1964〜1974年築, 専有面積126.93㎡〜146.93㎡の平均販売価格
東京都
192.0万円/㎡
前年比+151.9%
渋谷区
130.8万円/㎡
前年比+15.1%
ビラ・ローザ
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ副都心線 / 明治神宮前駅 徒歩9分
1969年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 136.93㎡の場合
相場
17,674万円
129.1万円/㎡
7,712
14,353
20,994
27,636
AI査定結果
推定相場価格
17,674万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,353万円〜20,994万円
104.8万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
49.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ビラ・ローザ
17,800万円（130.0万円/㎡）/ 8階 / 136.93㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は156.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 17,800万円 | 130.0万円 | 8階 | 136.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 11,800万円 | 149.2万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 20,000万円 | 146.1万円 | 8階 | 136.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/28 | 13,480万円 | 170.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 14,800万円 | 187.2万円 | 2階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は143.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ビラ・ローザ 渋谷区神宮前三丁目 | 明治神宮前駅9分 | 17,800万円 | 130.0万円 | 136.93㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/23 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 19,700万円 | 152.9万円 | 128.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 17,500万円 | 103.5万円 | 169.02㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/02 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 17,800万円 | 168.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | マンション原宿 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 18,240万円 | 175.8万円 | 103.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/21 | 神宮ハイツ 渋谷区神宮前六丁目 | 原宿駅5分 | 19,900万円 | 165.4万円 | 120.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/18 | 第2宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 14,800万円 | 108.0万円 | 137.08㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/02 | 外苑マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 北参道駅5分 | 14,980万円 | 104.9万円 | 142.83㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/20 | ホーマットグリーンヒルズ 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 17,800万円 | 123.2万円 | 144.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2023/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,830万円 | 100.9万円 | 107.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 12,500万円 | 120.2万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | 松涛ナショナルコート 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 18,980万円 | 143.8万円 | 132㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤル代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅8分 | 19,200万円 | 138.4万円 | 138.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/18 | 広尾シティハウス 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅10分 | 30,000万円 | 189.9万円 | 157.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/16 | 代官山シティハウス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 28,500万円 | 181.4万円 | 157.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2021/02/02 | 第1恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅2分 | 22,000万円 | 166.9万円 | 131.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/07 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 12,480万円 | 117.8万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 26,200万円 | 182.1万円 | 143.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1973年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で151.9%上昇、渋谷区では15.1%上昇しています。